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城中村改造不等于"城市综合体"
摘者：景观设计师www.lachina.org
时间追溯到2008年2月27日，在挖机的轰鸣声中，昆明5个区县的7个城中村同时开拆，标志着城中村改造开始了破冰之行。
今年10月，城中村改造项目首次出现在昆明秋季房交会上，成为展会上一大亮点。
来自昆明市房地产开发协会统计数据显示，秋季房交会共有17个城中村改造项目亮相，占参展楼盘总数的20％。位于市中心22个参展楼盘中，城中村改造项目就有12个，占市中心参展楼盘的60% 。
虽然价格比周边楼盘略高，但城中村改造项目依然吸引了大量购房者的关注。
同时，记者也注意到，诸如城市综合体、中央商务区、核心CBD、商业中心、复合商业集群等宣传噱头让人眼花缭乱。在城中村改造进程中房产商们似乎对“综合体”情有独钟，在贪大求全的背后，楼盘同质化的现象开始显现。
城中村改造被经济指标同质化？
城市中心、CBD、同质化竞争，成为了房交会“城市与城中村”沙龙的关键词，“竞争大、同质化比较严重。怎么解决好一个项目的特色、差异化、个性，是具体操作项目的时候比较头疼的问题。”风之铃地产咨询公司副总姜芸提出了这样的疑问。
实际上，从“一湖四片”到现在“两个中心”即昆港经济区和呈贡新城，城市规划都在围绕着城市建设和功能的划分，但并不是一个关于城市经济发展和城市经济区域的规划。在中原地产云南分公司总经理刘天