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北京CBD欲建全球首个“绿色”商务区

作者：ssle060317　发布日期：2009-10-23　浏览：901　字体大小：[ 大中小 ]

摘者：景观设计师www.lachina.org

经过国内外知名的规划、建筑、交通、景观等方面的7位专家3轮无记名投票，CBD东扩规划方案评审结果10月16日揭晓，美国SOM建筑师事务所，美国KPF、北京建筑设计研究院和中鸿设计联合体，中国城市规划设计研究院和英国空间句法公司的设计分获一二三等奖。培训景观设计培训景观设计师证书景观设计师考证上海景观培训上海景观设计培训

1号方案以新旧CBD的整体性规划，对低碳、交通等方面的设计以及可操作性胜出。建设部专家委员会委员、评审小组组长柯焕章表示，东扩CBD紧挨着原来的CBD，应该把它理解成跟原有CBD是一个有机整体，不是另外选址独立进行建设。所以从功能、空间结构、路网结构、空间形态等方面，都应该跟原有CBD形成一个比较完整、完善的整体。景观培训景观设计培训景观设计师证书景观设计师考证上海景观培训上海景观设计培训　

柯焕章说，1号方案将CBD现有的范围和东扩区结合了起来，在建筑特点和布局上尽量延续现有的风格，使两个规划相差了近10年的区域自然衔接，确保了CBD的完整性。景观培训景观设计培训景观设计师证书景观设计师考证上海景观培训上海景观设计培训　

交通因素也是专家们评审方案的重要指标。据柯焕章介绍，1号方案提出，将在东扩区里选择道路结构比较好的地段，进行路网加密。这些地段将禁止车辆左转弯，以保证车流高效循环，解决交通拥堵的难题。景观设计培训景观设计师证书景观设计师考证上海景观培训上海景观设计培训　

就下一步的实施方案，评审组成员、北京市规划委副总规划师王玮表示，7个方案在城市功能布局、交通组织等方面，都发现了很多有借鉴意义的新概念。下一步要开展规划方案的综合，把7个方案中的优点集中起来，不断完善，形成CBD实施方案，最后报请市政府批准后实施建设。景观培训景观设计培训景观设计师证书景观设计师考证上海景观培训上海景观设计培训　　

从7月份开始，朝阳区发布了对CBD东扩规划进行方案征集的工作，邀请了7家国内外知名规划设计单位共同参与。景观培训景观设计培训景观设计师证书景观设计师考证上海景观培训上海景观设计培训　　

据北京朝阳区区长程连元介绍，绿色、环保、低碳成为CBD东扩区的主要内容，7家单位在各自方案中体现了这一思想。在设计的建筑空间形态上也做到了内部环境和周边环境的和谐统一，而且普遍提出更舒适、更人性化的交通系统规划思路，力求使扩展以后的北京CBD环境更宜人，更富活力，而且还要成为高效、节能的循环经济示范区。他同时表示，要将北京CBD打造成全球首个“绿色”商务区。景观培训景观设计培训景观设计师证书景观设计师考证上海景观培训上海景观设计培训　　

据了解，7个方案中的低碳内容主要包括：在绿色能源供应方面，主要是用太阳能、生物质能等可再生资源减少化学原料的排放；倡导能源高效输配，在输配过程中集中设置能源和环境控制中心，优化能源配置，减少输送过程中的损耗；进行低碳工作和生活方式，在规划当中提供一体化多种方式公共交通，倡导公交主导，慢行优先，提倡步行和自行车以及轨道交通、电动车等绿色交通方式的结合；在规划中提出多层次、一体化的绿化系统；对未来的建设提出低碳建设标准，尤其是对建筑设计和建造的各个环节采用含有保温、隔热材料的复合墙体，以及智能化可调节的遮阳装备等。　　培训景观设计培训景观设计师证书景观设计师考证上海景观培训上海景观设计培训

CBD是北京六大功能区之一。目前入驻企业和机构超过1．5万家，其中包括130家世界500强企业、203家外资金融机构以及36家地区总部机构，数量约占北京市的70％，是北京国际金融企业最集中的地区。　　培训景观设计培训景观设计师证书景观设计师考证上海景观培训上海景观设计培训

经过10年发展，北京CBD发展空间趋于饱和。今年5月11日，市政府批准了CBD东扩，从原有区域向东扩展3平方公里。新的扩展区南至通惠河、北到朝阳北路、西起西大望路、东至东四环。根据北京CBD的建设规划，新的扩展区将在未来6至8年内建成，建设规模相当于再造一个CBD。景观培训景观设计培训景观设计师证书景观设计师考证上海景观培训上海景观设计培训　

　　背景链接　　获奖方案相关资料

　　一号方案设计单位：美国SOM建筑师事务所

　　亮点：

　　 1.3个公园、两条林荫道、3个区块

　　一号方案在CBD东扩区中间建造3座美丽的公园，在未来当一些用地变得可以使用的时候，通过绿色林荫大道把3个公园连接在一起，同时加强西大望路和朝阳路这两条富有活力的街道特色。3个区块分别是文化公园区、运河零售区、通惠河门户区，从而把整个CBD展望成由不同功能混合而成的区域，包括办公、公寓、酒店、零售、文化、教育、娱乐和展览等。

　　 2.集中的智能化基础设施

　　规划林荫大道有足够宽度，一方面设计一个线形公园，另外可以有空间布置有轨电车。同时在整个开发区域周边布置公共停车场，与有轨电车系统相联系。北京CBD和世界上其他CBD相比，特点是对自行车使用者非常友好，我们希望在未来东扩区的每条街道也有自行车道路，未来主要地下通道是从地铁站里延伸出来的。景观培训景观设计培训景观设计师证书景观设计师考证上海景观培训上海景观设计培训

　　 二号方案设计单位：美国KPF和北京市建筑设计研究院、中鸿设计公司联合体

　　亮点：

　　 1.定义“新世纪中国梦开始的地方”

　　 2号方案将在CBD东扩区里安排彰显科技的生命之塔，高达590米的世界最高餐厅“时光之眼”，接近笑脸的天际线等。此外，圈层用地结构的设计规划也凸显出个性，如从中央8公顷的森林公园，到鼓励中小企业进驻的商业混合设施，再到最后一层设计为公寓。

　　 2.增加三条地铁线

　　增加7号线支线、机场专线、八通线延长线，汇聚于中心交通枢纽。延长机场L1线，把原东货运站改成跟高铁连接的中国知青站，与上海、天津经济体连接；地铁7号线直通CBD东，和核心区相互连接；八通线与10号线连接，在规划区内设4个站，地铁7号线支线设3个站，机场轨道交通专线设2个站。最后在中央公园实现地铁14号线、机场专线和八通线相结，结合朝阳的金色大厅形成中央换乘枢纽，设立新型的公共规划。

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　　 三号方案设计单位：中国城市规划设计研究院与英国空间句法公司联合体

　　亮点：

　　 1.将朝阳路打造成百老汇大道

　　首先是适合步行的步行街，朝阳路本身就是比较繁华的大街，在原本公交车道上做一个6米高的轻轨，便捷地把人流从街道层引入到6米高的二层。在道路两侧有一个连贯的街道立面，同时又能有6米层步行街，从一层到三层设计为活跃的连贯店铺，街道剖面有绿化带。轻轨下面是绿色公园，两侧有机动车道、自行车道、人行道。

　　 2.四个特色广场

　　在紧邻三环路和其他媒体机构地段最西段设计传媒广场，由动感音响、娱乐设施和零售商业组成充分活力的商业空间。第二个广场是金台公园，为人们提供一个可以休息、社交的宁静空间。沿街向东南方面，在地段核心位置创造最具战略意义的广场――北京论坛，博物馆、图书馆、酒店、复合功能办公楼和零售建筑组成适宜聚会的场所。靠近东四环的位置，结合地标性的超高层塔楼设置CBD东广场，作为城市门户的象征屹立在四环和长安街交汇处，清晰地勾勒出CBD的范围。